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租奶茶店铺时要注意哪些问题

2018-08-06 17:38:38来源:奶茶加盟
内容摘要:民以食为天,餐饮行业可以说是永恒的太阳,永远不会落伍。但即便如此,同样的人们的生活品质追求也越来越高了,对于餐饮的要求自然也不同以往。所以饮品项目可以说是创业者们的一篇天堂了,如今投入奶茶加盟的人也越来越多想要凭借机会以及自己的多赚取些财富。但是开店一定要有门店才行,那么创业者们在粗店铺的时候要注意哪些问题呢?今天我们一起来整理看看吧......
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民以食为天,餐饮行业可以说是永恒的太阳,永远不会落伍。但即便如此,同样的人们的生活品质追求也越来越高了,对于餐饮的要求自然也不同以往。所以饮品项目可以说是创业者们的一篇天堂了,如今投入奶茶加盟的人也越来越多想要凭借机会以及自己的多赚取些财富。但是开店一定要有门店才行,那么创业者们在粗店铺的时候要注意哪些问题呢?今天我们一起来整理看看吧!

1.奶茶品牌

开奶茶加盟店第一步就是选择加盟品牌了,投资者挑选品牌需要遵循以下几大标准品牌有保证、环境好、奶茶质量好、价位适中、人气旺、附加推销率高、成交率高、回头率高、利润高、没有库存压力。

2.选择店址

在选址上一定要看准确。很多加盟者在加盟后,经营状态不好,很多原因是选址的问题。由于选址不当,顾客看不到你的奶茶加盟店,自然没有人光临。找到适合的地址开奶茶店,也是必不可少的。

3.房租适当优惠

如果附近有公共工程施工而影响店面的生意时,可以要求房东适当的优惠房租。

4.租约适当增长时间

租约最好是三年至五年,而不是一年一年签。而且头三年一般不提高租金,第四年如果周边房租涨价,房东可以适当提升。

5.调查周围房价

调查周围店的大概租金,及自己可承受的租金,不至于被房东牵着鼻子走。

6.降低提升房租的可能

与房东建立初步的良好关系,尽量降低提升房租的可能性。

7.谈判

谈好附加条件,主要一些基本设施的修复,了解清楚店面内现有的情况,通过谈判,要求房东在出租前对门面进行基本整修,或者要求房东承担相应拆建费用。

8.责任归属

因天灾一类非我方责任导致无法营业时,要待店铺重新装修完毕才可计算租金。签订正式协议前,一定要求到公安机关或政府机构了解预定店址的所有权人姓名、店面大小、承租人租期及租金等相关资料,核实情况属实再签订合同。

别看一家奶茶店的面积不大,但是需要注意的事情可也不少,如果你确定了自己的想法要去做某件事情的时候就要不要轻易改变方向,意志要坚定,只要你有信心并且足够的奶茶去经营,一定会赚到钱,站稳脚步,成为一个成功的创业者的。在此之前也一定要考虑问题周全,做好充分的思想准备这是一个创业者的必备素质。

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