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奶茶店的选址在哪里比较好?奶茶开店选址需要注意哪些?

2018-09-07 15:51:20来源:奶茶加盟
内容摘要:开餐饮行业一类的店铺,店面的位置是十分重要的,要闹中取静,要符合各方面的消费者需求。2017年投资开奶茶店是比较有发展前景的项目,是许多投资者看好的项目,开店具有广阔的商机。奶茶店的选址在哪里比较好?奶茶开店选址需要注意哪些?下文小编就为你做详细的内容介绍。 奶茶店的选址在哪里比较好?奶茶开店选址需要注意哪些? 一、观察:一般来讲我们选店铺位......
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开餐饮行业一类的店铺,店面的位置是十分重要的,要闹中取静,要符合各方面的消费者需求。2017年投资开奶茶店是比较有发展前景的项目,是许多投资者看好的项目,开店具有广阔的商机。奶茶店的选址在哪里比较好?奶茶开店选址需要注意哪些?下文小编就为你做详细的内容介绍。

奶茶店的选址在哪里比较好?奶茶开店选址需要注意哪些?

一、观察:一般来讲我们选店铺位置都是通过查看报纸广告、房屋中介、房地产交易会、互联网等了解商铺信息,进而选择商铺。我们在开奶茶店之前,一定要多看多选,到现场实地考察,广泛地多渠道地搜索店源。总之,我们要用前瞻性、辩证的目光来寻觅我们的黄金店址。

奶茶店主要开店地址:专职的餐饮市场、大型社区沿街商铺、商圈、商场超市集中的地方、汽车站、火车站、医院、公交车站、闹市区等。

二、计算:奶茶店选址不能凭感觉,必须要用数字说话。选大店还是选小店,选旗舰店还是形象店,都要计算成本,做生意获利才是硬道理,当然不能亏本赚吆喝。黄金地段的商铺显然会租金高,客流量少的地段商铺租金自然会低,关键要看商铺的利租比。如果商铺的利润/租金大于一,我们还有钱可赚,小于一就是亏本买卖,必须放弃。选店不在于大小,而在于利润。

繁华地区的小铺面价格比较昂贵,也不一定能租到。相对而言,上百平方米的大商铺却因滞租而身价下跌,在这种情况下,我们可以组团出击,以团体租赁的方式租下大商铺,然后再进行分割,这样摊下来的奶茶店的租金相对就会少些。

三、对比:有人说地段决定了客源,川流不息的人流就是潜在的客源,因此在繁华地段开店,成功的概率往往比普通地段高。要看得远一点,现在的城市日新月异,由于市政规划变动,热闹的地段也可能变成冷僻之地。所以,我们选店必须多了解、多选择、多比较。

分析比较商铺租金的性价比是奶茶店选址至关重要的程序。因为不同地段、建筑物结构的店面,租金会有很大出入,表面上看同样大小的商铺能相差几倍,但我们不能仅看最表面的租金价格,而应考虑到性价比问题。

奶茶店的选址在哪里比较好?奶茶开店选址需要注意哪些?上文是小编就您的问题,为你做的详细介绍。开奶茶店想要挣钱,好的店铺位置是十分必要的条件。所以奶茶店投资者们在奶茶店选址上面还是要下一番功夫来研究的。

温顺的青年人在图书馆里长大,他们相信他们的责任是应当接受西塞罗,洛克,培根发表的意见;他们忘了西塞罗,洛克与培根写这些书的时候,也不过是在图书馆里的青年人。——爱默生

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